Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, когда в России могут вернуть льготную ипотеку для всех.
В России не собираются отказываться от программ льготной ипотеки, но планируют внести изменения в механизм их выдачи. В настоящее время не рассматривается вопрос о запуске масштабной программы, которая позволила бы всем желающим приобрести жилье по сниженной ставке. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе «Открытого диалога».
Льготная ипотека – это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Государство выплачивает разницу между рыночной и льготной ставками банку.
Хуснуллин подчеркнул, что на данный момент льготные ипотечные программы действуют в ограниченном режиме. По итогам года власти планируют провести анализ текущей ситуации и разработать планы на следующий год, после чего будут внесены необходимые изменения.
Вице-премьер отметил, что в текущих условиях невозможно восстановить программу льготной ипотеки для всех из-за высокой ключевой ставки, которая сейчас находится на рекордном уровне в 21%. Именно от этой ставки зависит процентная ставка по кредитам для граждан. В случае с льготными кредитами разница между ставками компенсируется за счет бюджетных средств.
«Так как это капиталозатратное для бюджета мероприятие, мы расширяться пока не будем [по льготным программам]. Будем ждать, пока инфляция и ставка снизятся», – пояснил чиновник.
При этом беспокоиться о ранее взятых ипотечных кредитах не нужно. Хуснуллин заверил, что государство продолжит выполнять свои обязательства по ним, и процентная ставка для граждан останется прежней.
Напомним, что льготная ипотека под 8% была отменена в России с 1 июля 2024 года. Сейчас в стране продолжают действовать следующие программы со льготными ставками: IT-ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.