18
На столичном рынке жилищного кредитования установлен рекорд – впервые за всю историю наблюдений по итогам первых 4 месяцев года Росреестр оформил свыше 40 тыс. ипотечных сделок. И это несмотря на высокие ставки по рыночным программам и ужесточения условий выдачи льготных займов.
За первые 4 месяца текущего года на покупку жилой недвижимости в Москве, по данным Росреестра, было оформлено более 40,6 тыс. ипотек. Это общее число займов для вторичного и первичного рынков. Нынешний показатель на 8,6% превысил результат за аналогичный период 2024 года, когда зарегистрировали 37 408 ипотек, и на 1,7% обогнал успешный 2023 год, за январь – апрель которого оформили 39 949 ипотечных сделок.
«В 2025 году результат января-апреля впервые превысил отметку в 40 тысяч кредитных сделок, что стало рекордом для данного периода за все время ведения статистики, — пояснил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Положительная динамика зарегистрированных ипотечных договоров показывает, что граждане продолжают использовать кредитные средства для решения жилищных вопросов».
Апрель также стал весьма успешным для рынка ипотеки в столице. По данным Росреестра, за этот месяц на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали более 11,5 тыс. ипотечных сделок. Это на 11% больше, чем месяцем ранее (10 385 ипотек в марте 2025 г.) и почти на 9% больше, чем за тот же период 2024 года (10 622). Однако рекордным апрельский показатель все же не стал. За второй месяц весны 2023-го зарегистрировали ипотек больше. Хотя отставание минимальное: всего на 81 кредитный договор или на 0,7% (11 633 ипотек в апреле 2023 г.).
При этом лидером по спросу остаются льготные программы кредитования, особенно «Семейная ипотека». Именно с ее помощью москвичи и региональные покупатели приобретают квартиры в Москве.
«В рамках «Семейной ипотеки» в столице за первые 4 месяца 2025 года выдано 148,6 млрд рублей — это 22,8% от общероссийского объема выдач по данной программе и 22,2% от всех льготных ипотек в стране, — уточнил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. — Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 2,8 трлн рублей».